Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-rue des champs carres à Marcenat

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere rue des champs carres,03260 Marcenat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-rue des champs carres,03260-Marcenat indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (03029), comprenant 789 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-283IMP DES CHAMPS CARRES51271500222200€1750€
2023-02-283IMP DES CHAMPS CARRES51271500222200€1750€
2023-02-08465RUE DE CAFFIERE4116941274200€2364€
2023-02-08465RUE DE CAFFIERE4116941274200€2364€
2022-04-143IMP DES CHAMPS CARRES5127043000€339€
2022-04-143IMP DES CHAMPS CARRES5127043000€339€
2020-09-18350RUE DE CAFFIERE378500125600€1610€
2020-09-18350RUE DE CAFFIERE378500125600€1610€
2024-06-256PL DES CHAMPS CARRES4834252180000€2169€
2024-06-256PL DES CHAMPS CARRES4834252180000€2169€
2022-09-02270RUE DE CAFFIERE5140990245030€1750€
2022-09-02270RUE DE CAFFIERE5140990245030€1750€
2023-04-2465RUE DES CHAMPS CARRES41201970143600€1197€
2023-04-2465RUE DES CHAMPS CARRES41201970143600€1197€
2021-04-26175RUE DE CAFFIERE62042410271980€1333€
2021-04-26175RUE DE CAFFIERE62042410271980€1333€
2022-07-28175RUE DE CAFFIERE62042410314850€1543€
2022-07-28175RUE DE CAFFIERE62042410314850€1543€
2022-10-20475RTE DE SAINT REMY EN ROLLAT41351610308400€2284€
2022-10-20475RTE DE SAINT REMY EN ROLLAT41351610308400€2284€
2020-09-118RUE DES PATUREAUX3751093102500€1367€
2020-09-118RUE DES PATUREAUX3751093102500€1367€
2024-05-228RUE DES PATUREAUX3751093143500€1913€
2024-05-228RUE DES PATUREAUX3751093143500€1913€
2021-10-2911RUE DES PATUREAUX41001006130000€1300€
2021-10-2911RUE DES PATUREAUX41001006130000€1300€
2024-05-02315RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES3881207147700€1678€
2024-05-02315RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES3881207147700€1678€
2021-01-18805RUE DU PETIT BREUIL36882435000€515€
2021-01-18805RUE DU PETIT BREUIL36882435000€515€
2021-01-202225RUE DE LA PETITE FORET62797360359700€1289€
2021-01-202225RUE DE LA PETITE FORET62797360359700€1289€
2022-11-161060RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES3120655101300€844€
2022-11-161060RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES3120655101300€844€
2021-07-221580RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES41084014248387€2300€
2021-07-221580RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES41084014248387€2300€
2024-01-15185RUE DE MARCENAT61690179600€1063€
2024-01-15185RUE DE MARCENAT61690179600€1063€
2023-03-245054BELLYANT260050000€833€
2023-03-245054BELLYANT260050000€833€
2022-11-035124RUE DES REMPARTS412031160000€500€
2022-11-035124RUE DES REMPARTS412031160000€500€
2021-08-162RUE DES RABRUNAINS41241064276250€2228€
2021-08-162RUE DES RABRUNAINS41241064276250€2228€
2023-11-162RUE BOURBON46431545000€703€
2023-11-162RUE BOURBON46431545000€703€
2023-05-305104RTE DE MARCENAT47160675000€1056€
2023-05-305104RTE DE MARCENAT47160675000€1056€
2023-05-105191RUE DES FOSSES15634133000€2375€
2023-05-105191RUE DES FOSSES15634133000€2375€
2023-03-065137RUE DES REMPARTS2575742000€737€
2023-03-065137RUE DES REMPARTS2575742000€737€
2021-05-255018LE GRAND POENAT484108049000€583€
2021-05-255018LE GRAND POENAT484108049000€583€
2021-06-0231RUE DU CHATEAU495238144000€1516€
2021-06-0231RUE DU CHATEAU495238144000€1516€
2021-12-095100RUE DE L AUDITOIRE35520965000€1182€
2021-12-095100RUE DE L AUDITOIRE35520965000€1182€
2021-07-2715RUE BOURBON3631250122708€1948€
2021-07-2715RUE BOURBON3631250122708€1948€
2024-01-2222RUE DE LA FONTAINE24018549500€1238€
2024-01-2222RUE DE LA FONTAINE24018549500€1238€
2021-06-0717RUE DE LA FONTAINE39064134000€1489€
2021-06-0717RUE DE LA FONTAINE39064134000€1489€
2021-12-1614RUE DE LA FONTAINE36922367500€978€
2021-12-1614RUE DE LA FONTAINE36922367500€978€
2021-12-231GR GRAND'RUE68029332000€400€
2021-12-231GR GRAND'RUE68029332000€400€
2024-01-081GR GRAND'RUE68029373285€916€
2024-01-081GR GRAND'RUE68029373285€916€
2022-05-113RUE DU CHATEAU4986755000€561€
2022-05-113RUE DU CHATEAU4986755000€561€
2023-12-215333LACQUERRIE184772125200000€419€
2023-12-215333LACQUERRIE184772125200000€419€
2020-07-275GR GRAND'RUE480320109490€1369€
2020-07-275GR GRAND'RUE480320109490€1369€
2023-10-2622GR GRAND'RUE45612955000€982€
2023-10-2622GR GRAND'RUE45612955000€982€
2021-06-114RUE FONT CESAR47218695000€1319€
2021-06-114RUE FONT CESAR47218695000€1319€
2020-07-2929GR GRAND'RUE46014685920€1432€
2020-07-2929GR GRAND'RUE46014685920€1432€
2020-08-066RUE DE LA FONTAINE511610560000€517€
2020-08-066RUE DE LA FONTAINE511610560000€517€
2024-05-135RUE DE LA FONTAINE512628338900€309€
2024-05-135RUE DE LA FONTAINE512628338900€309€
2023-06-195019LE GRAND POENAT592500175200€1904€
2023-06-195019LE GRAND POENAT592500175200€1904€
2024-06-175067RUE BOURBON366125557000€864€
2024-06-175067RUE BOURBON366125557000€864€
2021-01-295020LA NOIREE47999765000€823€
2021-01-295020LA NOIREE47999765000€823€
2022-01-185020LA NOIREE479997101800€1289€
2022-01-185020LA NOIREE479997101800€1289€
2021-04-235328LA ROUELLE576122672000€947€
2021-04-235328LA ROUELLE576122672000€947€
2022-02-25154RUE DE MARCENAT595780298000€3137€
2022-02-25154RUE DE MARCENAT595780298000€3137€
2022-07-132MONTEE D ALMANDIERE6184270250000€1359€
2022-07-132MONTEE D ALMANDIERE6184270250000€1359€
2020-10-235073RTE DE L EGLISE5200416160100€801€
2020-10-235073RTE DE L EGLISE5200416160100€801€
2023-10-115058CHE DE LA PLACE NIQUE489699123000€1382€
2023-10-115058CHE DE LA PLACE NIQUE489699123000€1382€
2023-09-1413RUE DES SORBIERS475522133090€1775€
2023-09-1413RUE DES SORBIERS475522133090€1775€
2023-08-299RTE DE L EGLISE51251000143600€1149€
2023-08-299RTE DE L EGLISE51251000143600€1149€
2022-03-1111RTE DE L EGLISE464390115260€1801€
2022-03-1111RTE DE L EGLISE464390115260€1801€
2021-11-3014RTE DE L EGLISE37572296000€1280€
2021-11-3014RTE DE L EGLISE37572296000€1280€
2021-11-0816RUE DE LA SABLOUSE5124852189000€1524€
2021-11-0816RUE DE LA SABLOUSE5124852189000€1524€
2022-04-292695RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES51397503275670€1983€
2022-04-292695RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES51397503275670€1983€
2022-11-045288DAYALOT581500111650€1378€
2022-11-045288DAYALOT581500111650€1378€
2021-11-2521RTE DE L EGLISE360104445000€750€
2021-11-2521RTE DE L EGLISE360104445000€750€
2021-08-236DAYALOT4802699130000€1625€
2021-08-236DAYALOT4802699130000€1625€
2021-01-295LES JUSTICES92381027335000€1408€
2021-01-295LES JUSTICES92381027335000€1408€
2023-01-095288FOUGERAT73152000449180€1426€
2023-01-095288FOUGERAT73152000449180€1426€
2021-06-0114FONTCROZE49079874000€822€
2021-06-0114FONTCROZE49079874000€822€
2022-07-0612RUE DE LA SABLOUSE4130475180000€1385€
2022-07-0612RUE DE LA SABLOUSE4130475180000€1385€
2021-06-285460LES CLAVETTES372063000€875€
2021-06-285460LES CLAVETTES372063000€875€
2024-06-195460LES CLAVETTES3721927165900€2304€
2024-06-195460LES CLAVETTES3721927165900€2304€
2023-11-155460LES CLAVETTES3721927168900€2346€
2023-11-155460LES CLAVETTES3721927168900€2346€
2021-07-275043LES CLAVETTES82342206208040€889€
2021-07-275043LES CLAVETTES82342206208040€889€
2021-07-0725RTE DE L EGLISE5106916219200€2068€
2021-07-0725RTE DE L EGLISE5106916219200€2068€
2023-04-2725LES JUSTICES382569160250€1954€
2023-04-2725LES JUSTICES382569160250€1954€
2020-11-3012FONTCROZE49491150000€532€
2020-11-3012FONTCROZE49491150000€532€
2020-12-1629LES JUSTICES580130557000€713€
2020-12-1629LES JUSTICES580130557000€713€
2021-09-154LE PAVE41191061124000€1042€
2021-09-154LE PAVE41191061124000€1042€
2022-11-035016CHE DU GRAND POENAT47580175000€1000€
2022-11-035016CHE DU GRAND POENAT47580175000€1000€
2020-08-071FONTCROZE612866860000€469€
2020-08-071FONTCROZE612866860000€469€
2023-12-045498LE PAVE4101500237500€2351€
2023-12-045498LE PAVE4101500237500€2351€
2021-08-0610FONTCROZE494454126020€1341€
2021-08-0610FONTCROZE494454126020€1341€
2022-09-275289LES CLAVETTES3611249790000€1475€
2022-09-275289LES CLAVETTES3611249790000€1475€
2021-12-1712LE PAVE497269173880€1793€
2021-12-1712LE PAVE497269173880€1793€
2020-12-03345CHE DE L ETANG23596849000€1400€
2020-12-03345CHE DE L ETANG23596849000€1400€
2023-03-295488LE PAVE4120959145500€1213€
2023-03-295488LE PAVE4120959145500€1213€
2021-09-022840RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES72883970400000€1389€
2021-09-022840RTE DE PARAY SOUS BRIAILLES72883970400000€1389€
2021-05-258FONTCROZE612847476000€594€
2021-05-258FONTCROZE612847476000€594€
2021-02-194FONTCROZE612874472000€563€
2021-02-194FONTCROZE612874472000€563€
2022-12-2320LE PAVE5130276160150€1232€
2022-12-2320LE PAVE5130276160150€1232€
2024-03-04159RUE DE MARCENAT265055000€846€
2024-03-04159RUE DE MARCENAT265055000€846€
2023-03-236FONTCROZE612878870000€547€
2023-03-236FONTCROZE612878870000€547€
2021-07-095FONTCROZE612883469000€539€
2021-07-095FONTCROZE612883469000€539€
2024-04-085FONTCROZE6128992185800€1452€
2024-04-085FONTCROZE6128992185800€1452€
2022-09-225245LE CLOUX260114225000€417€
2022-09-225245LE CLOUX260114225000€417€
2022-12-09120RUE DE MARCENAT492948201700€2192€
2022-12-09120RUE DE MARCENAT492948201700€2192€
2021-06-1853RUE DE MOULINS57247180000€1111€
2021-06-1853RUE DE MOULINS57247180000€1111€
2022-08-0144RUE DE MOULINS6130363161900€1245€
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2022-01-0523RUE DE L ETANG494420160000€1702€
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2021-10-0514RUE DU CHATEAU CHAMBON2108431170000€1574€
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2020-10-2818RUE DE L ETANG4911613138600€1523€
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2022-07-1810IMP DE LA ROTONDE2532460000€1132€
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2024-03-0410IMP DE LA ROTONDE25324136450€2575€
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2023-11-0918FONTCROZE612841195000€742€
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2022-12-2310IMP DE LA ROTONDE47650690000€1184€
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2023-07-2434RUE DE MOULINS381436172092€2125€
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2023-05-3014RUE DES HARAS5119433186550€1568€
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2023-12-123IMP DE LA SABLOUSE46849473000€1074€
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2021-06-0824RUE DU CHATEAU CHAMBON3860135000€1570€
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2021-10-2024RUE DU CHATEAU CHAMBON352122965000€1250€
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2021-06-0119FONTCROZE49488163000€670€
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2023-12-1912CHE DES BAUX61309449159100€1224€
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2020-10-073RUE DU CHATEAU CHAMBON41061497210756€1988€
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2021-09-0219RUE CHARLES DE GAULLE488863116000€1318€
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2020-12-1620RUE DE MOULINS51561339224300€1438€
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2021-01-1517RUE DE MOULINS410025148500€485€
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2021-09-085297CHAMP DE LA CROISETTE51261718160000€1270€
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2023-07-2715RUE TEINTURIERE35920947000€797€
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2020-09-295367FONTCROZE346119741000€891€
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2021-12-17104RUE DE MARCENAT4962945191250€1992€
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2021-03-1915RUE TEINTURIERE572519142000€1972€
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2023-01-198RUE TEINTURIERE5921333137200€1491€
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2024-01-2215RUE TEINTURIERE35020478000€1560€
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2021-09-2310RUE DE MOULINS356589109000€1946€
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2023-01-125295NARDIERE3501542170000€3400€
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2021-05-125273LA CHASSAIGNE37066737500€536€
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2021-06-223RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN5104500190380€1831€
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2024-05-307RUE DU CHATEAU D'EAU410076380000€800€
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2021-06-153LA CHASSAIGNE72241805293000€1308€
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2022-10-2015RUE DES CHAMPS369177127900€1854€
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2022-11-2112RUE TEINTURIERE5166887209150€1260€
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2021-05-3121RUE DES CHAMPS478695112000€1436€
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2020-12-226RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN57762157000€740€
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2023-01-18139RUE DE MARCENAT5116500231900€1999€
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2024-05-0614RUE BURNAUD312081570000€583€
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2020-12-1821RUE TEINTURIERE468652102500€1507€
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2021-05-2712RUE BURNAUD36055869000€1150€
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2020-12-1021RUE DU RIO36044535000€583€
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2022-07-119013L ILE BRUNE38046080000€1000€
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2022-04-299RUE DU PUITS395884162000€1705€
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2022-08-2516RUE VALLIERE4981170137500€1403€
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2021-09-203RUE DES EPIGEARDS476395109300€1438€
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2022-05-032RUE DE PLIGNIERES410017564050€641€
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2023-07-2527RTE DE VICHY49050038000€422€
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2021-09-1035RUE DES BARBES41300282300€2172€
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2021-09-284IMP DU CHAMP BUISSON5991000192700€1946€
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2021-01-131RUE DU PUITS35852955000€948€
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2022-09-1434RUE VALLIERE5983570146170€1492€
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2020-08-065RUE BURNAUD6130664105000€808€
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2020-07-281RUE DU PUITS35131745000€882€
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2024-06-191RUE DU PUITS35131782000€1608€
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2022-03-052IMP DE LA FONTAINE3704585900€1227€
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2023-03-2313RUE DES ILES574344125000€1689€
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2022-05-184RUE VALLIERE515086033000€220€
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